Agréable appartement de 56 m2

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Exclusivité

Appartement 56.18 m² - 3 pièces - Lyon (69008)

Ref 0188
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Prix 149 500

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier agence Lyon 7 vous propose en exclusivité : À deux pas du 8ème arrondissement de Lyon et du Tram T4 (Direction gare Part-Dieu). Dans une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 de 56 m2 situé au premier étage. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie attenante à un balcon à vivre de 5m2 côté parc, d’une cuisine indépendante (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), de deux chambres dont une avec placards de rangement, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Stationnement réservé aux résidents. Points clés : appartement en bon état, chauffe-eau récent, chauffage au sol, nombreux rangements, exposition Est/Ouest, espaces verts au sein de la copropriété, et à proximités des commodités à pieds (écoles, supermarché, commerces, restaurants, etc.…). Prix : 149 500 euros frais d'agence inclus. (Honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 42 03 ou au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Retrouvez-nous sur notre site www.conseil-or-immo.com

Descriptif du bien

Code postal 69008


Surface habitable (m²) 56,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 56.18


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 81


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 790,04 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 149 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 152 €


Taxe foncière annuelle 744 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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