T4 85m2 au calme

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Appartement 85 m² - 4 pièces - Saint-Genis-Laval (69230)

Ref 0189
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Prix 354 000

Description de l'offre

Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose : Idéalement situé au « Jardins de Saint-Genis », dans une résidence sécurisée et très recherchée à la fois pour son parc entretenu, son calme et sa proximité avec toutes les commodités : 800 mètres du centre-ville (commerces, écoles), Transports en commun. A savoir : la ville de Saint Genis Laval bénéficiera du prolongement du métro en 2023. Venez découvrir un appartement de type 4 de 85m2 situé au premier étage ( demi étage). Cet appartement comprend : Un hall d’entrée, une cuisine indépendante équipée de 11,75m2, une pièce de vie de 22,20 m2 attenant à un balcon à vivre exposé Sud-Est sans vis-à-vis et avec vue dégagée, un cellier, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. Une cave complète ce bien, Garage en sus. Points clés : - Huisseries double vitrage en Aluminium / Chauffage individuel électrique - Faibles charges de copropriété (91 euros /mois) - Taxe Foncière : 825 euros Prix : 354 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69230


Surface habitable (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1984


copropriété OUI


nombre de lots 43


Quote Part annuelle des charges 1 092 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 354 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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