Agréable maison de type 4 sur un terrain de 400 m2 avec garage

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Maison 103 m² - 4 pièces - Mornant (69440)

Ref 0191
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Prix 449 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en exclusivité : Située sur la commune de Mornant, dans un quartier recherché pour son calme et pour sa proximité du centre-ville, une maison édifiée en 2011 sur une parcelle de 400 m2. Venez découvrir cette maison individuelle et de plain pied de type 4. Côté jour vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie traversante offrant un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, une cuisine semi ouverte familiale et entièrement équipée. Côté nuit vous retrouverez trois chambres dont une avec un dressing aménagé sur mesure, une spacieuse salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À cette surface, s’ajoute un garage de 17 m2 avec porte sectionnelle motorisée. Côté extérieur : Deux terrasses (exposition Nord et Est) , un jardin avec abri et un espace de stationnement pouvant accueillir deux voitures. Les plus de cette maison : - Garantie décennale jusqu'en 2021 - Les prestations de qualité - RT2012/ HQE - Poêle à granulés Palazzetti/ radiateurs à fluide caloporteur/ Cumulus 300 L - Centralisation des volets roulants/ store bane motorisée - Faibles dépenses de chauffage - Visiophone et système d’alarme - Cuve enterré de 2 000 litres récupérant les eaux de pluie Prix : 449 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 42 03. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69440


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 103


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2011


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 888 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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