Maison au calme de 165m2 – 931m2 de terrain piscinable – 2 terrasses – Garage double

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Maison 165 m² - 6 pièces - Charly (69390)

Ref 0210
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Prix 650 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en Exclusivité : Située à Vernaison limite Charly dans un quartier résidentielle très recherché pour son calme et sa verdure, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2004 de 165m2 édifiée sur un terrain piscinable de 931m2. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec wc individuel, une lumineuse pièce de vie de 35m2 avec plafond cathédrale et triple exposition ainsi qu’une cuisine familiale indépendante équipée de 12m2 (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Les deux terrasses de la maison sont accessibles depuis la pièce de vie et vous permettront de profiter du soleil à tous moments de la journée. A l’étage : Une spacieuse mezzanine de 27m2, 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et wc séparé. Au niveau inférieur non enterré : Ont été aménagé une cinquième chambre pouvant faire office de chambre d’amis ou de bureau ainsi que d’un espace buanderie/ cellier (avec possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire) A ce même niveau nous trouvons aussi un garage double en largeur. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et d’un poêle à bois dans le séjour. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez également profiter dans le jardin d'un cerisier et d’un potager aménagé. Prix : 650 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69390


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 931 m²


Surface loi Carrez (m²) 165


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2004


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Charges 12 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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