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Appartement 46 m² - 2 pièces - Lyon (69007)

Ref 0235
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Prix 149 000

Description de l'offre

Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose en Exclusivité : Situé au 81 route de vienne, proche de toutes les commodités à pieds (Tram T2 direction « Perrache & St Priest bel air », bus, commerces...). Venez découvrir un appartement atypique de type 1 bis de 46m2 carrez ( hors mezzanine) situé au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 30. Ce bien comprend : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond - Une mezzanine avec rangements - Une salle de bains avec WC Une cave en sous-sol compléte ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de mettre l’appartement à votre goût et de diminuer dans le cadre d'un investissement locatif vos impôts fonciers (sols, électricité, salle de bains, cuisine, peintures). Les plus de cet appartement : - Faibles charges de copropriété (38€/mois : entretien communs, assurance immeuble, provision fonds travaux) - Chauffage individuel électrique / Double vitrage PVC - Faible taxe foncière : 279€/an Prix : 149 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Retrouvez-nous sur notre site www.conseil-or-immo.com

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 46 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


copropriété OUI


Lot n° 17


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 452 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Taxe foncière annuelle 279 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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