Au calme - T3 60m2 idéal premier achat - 2 balcons - parking privatif - cave

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Appartement 60 m² - 3 pièces - Saint-Genis-Laval (69230)

Ref 0240
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Prix 199 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : Saint Genis Laval, résidence BELLEVUE recherchée pour son calme, proche de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, TCL, futur métro en Juin 2023). Venez découvrir dans cette copropriété fermée et arborée un appartement traversant Est-Ouest en parfait état de type 3 de 60m2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend : une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon avec cellier/buanderie aménagée, un séjour attenant à un deuxième balcon exposé plein ouest sans vis-à-vis et avec vue dégagée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec wc ( douche à l'italienne). Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les plus de cet appartement : Menuiseries double vitrage et stores électriques – Chaudière collective récente – Porte blindée. Vous apprécierez sa distribution et sa luminosité. Prix : 199 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53 / 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69230


Surface habitable (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1972


Quote Part annuelle des charges 2 160 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 722 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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