T3 - 65 m2 - Terrasse 16 m2 - Garage en sous sol

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 65 m² - 3 pièces - Lyon (69007)

Ref 0099
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Prix 450 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier agence Lyon vous propose en exclusivité : sur Lyon 7 ème à deux minutes à pied du métro Garibaldi, dans une résidence de standing de 2007, appartement de type 3 de 65 m2 entièrement rénové en 2017. Il se compose d'un hall avec rangement, d'une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine us équipée attenante à une terrasse orientée sud de 16 m2, de deux chambres avec rangements attenantes à la terasse, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Pompe à chaleur guainable ( chauffage hiver / climatisation été). Appartement en parfait état, rénové avec de bonnes prestations. Un garage box en sous sol complète ce bien. Monoprix au rdc de l'immeuble. Nombreux commerces et commodités à un minute à pied ( boulangerie, pharmacie, crèche, école..). Prix : 450 000 euros. frais d'agence inclus. (honoraires charges vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 50 31 40 48 . Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69007


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2007


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Taxe foncière annuelle 913 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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