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Appartement 96 m² - 4 pièces - Lyon (69009)

Ref 0257
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Prix 249 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : Situé au "330 rue Doyen Georges Chapas" à Lyon 9ème dans une résidence arborée et entretenue de 1975 à 5 minutes du Métro « Gare de vaise ». Venez découvrir un appartement traversant Est-Ouest de type 4 de 96m2 situé au premier étage avec ascenseur (actuellement en configuration T3). Il comprend : un hall d’entrée avec dressing, une cuisine indépendante, une pièce de vie 40m2 environ exposé Ouest (3éme chambre possible), une salle de bains, deux chambres et deux grandes loggias filantes. Les plus de cet appartement : - L’ascenseur avec accès direct DANS l’appartement. - Bonne distribution : Espace jour / espace nuit - Ravalement de façade récent Prix : 249 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53 / 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69009


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 120 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Charges 264 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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