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Sous Compromis Accord

Studio 20 m² - 1 pièce - Lyon (69007)

Ref 0268
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Prix 89 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier agence Lyon 7 vous propose en exclusivité : sur Lyon 7ème, rue Victorien Sardou (proche de la manufacture des tabcs et du parc blandan), dans une résidence étudiante de 2012, un studio de 20 m2 habitables. Il se compose d'un espace nuit, d'un coin bureau, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé, avec un bail à loyer garanti (262 euros HT par mois) via une société. Le regime fiscal est loueur meublé non professionel. Idéal pour un investissement locatif lmnp (location meublé non professionnel) particulièrement attractif fiscalement. Le lmnp est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Prix : 89 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations ou demande de visite n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 71 91 70 ou au 06 98 17 42 03. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48h. Retrouvez nous sur notre site www.conseil-or-immo.com

Descriptif du bien

Code postal 69007


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 20 m²


Nombre de pièces 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €


Taxe foncière annuelle 353 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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