- Plein centre - dernier étage T4 de 77 m2 - charme de l'ancien -

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 77 m² - 4 pièces - Oullins (69600)

Ref 0270
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Prix 317 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en Exclusivité : Idéalement situé en plein centre-ville d'Oullins dans un quartier recherché à 100 m du métro « Gare d’Oullins », proche de la grande rue et de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, TCL. Venez découvrir au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien, un lumineux appartement de type 4 de 77 m2 entièrement rénové en 2020 alliant modernité et charme de l’ancien (belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées décoratives). Cet appartement comprend : Un hall d’entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30 m2, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace buanderie, une suite parentale avec salle d’eau et rangements, deux chambres dont une avec des placards muraux ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Deux caves en sous-sol complètent ce bien ainsi qu’un grenier collectif. Les plus de ce bien : Appartement traversant Nord-Sud, rénovation récente de qualité : isolation, plomberie, électricité, cloisons, sols…, chauffage individuel au gaz/ double vitrage, nombreux rangements. Visite virtuelle à découvrir sur notre site : www.conseil-or-immo.com Prix : 317 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Pour plus de détails ou demande de visite contactez le 06 98 17 42 03 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69600


Ville Oullins


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,71 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 17.53


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 5,6,8,9


Quote Part annuelle des charges 1 395,44 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €


Taxe foncière annuelle 651 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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