Feyzin - T3 - 46m2 - Cave - Jardin privatif 80m2

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 46 m² - 3 pièces - Feyzin (69320)

Ref 0271
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Prix 125 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier vous propose : En EXCLUSIVITE à Feyzin « Place Claudius Berry », proche de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, TCL ligne 60 « arrêt Lyon Halles Tony Garnier / Perrache », TER direction Perrache/Vienne.Idéal premier achat ou investisseurs ; Venez découvrir, au calme dans cette petite copropriété de deux étages, un appartement de type 3 de 46m2 avec jardin privatif d'environ 80 m2.Il comprend : une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez le parfait état général de ce bien ainsi que sa distribution.Points clés :- Toutes les huisseries de l’appartement viennent d'être changées dans le cadre du PPRT (Plan de prévention des risques technologiques)- Réfection de la toiture en 2018- Chauffage individuel électrique (radiateur à fluide caloporteur)- Faibles charges de copropriété (35€/an)- Taxe foncière : 450€Une grande cave complète ce bien.Prix : 125 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).Pour plus de détails ou demande de visite contactez le 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69320


Ville Feyzin


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 46 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Vue verdure


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 35 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 3 €


Taxe foncière annuelle 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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