Agréable T3 53m2 - Balcon - Cave

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 53 m² - 3 pièces - La Mulatière (69350)

Ref 0275
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Prix 139 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE :   LA MULATIERE, résidence « Le roule » recherchée pour son calme et sa verdure, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, TCL). Venez découvrir dans cette résidence arborée un appartement traversant Est-Ouest de type 3 de 53m2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend : un hall d’entrée, une cuisine indépendante sans vis-à-vis avec vue sur le parc, une agréable pièce de vie attenant à un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Vous aurez la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le hall ainsi que sur le séjour afin de créer une plus grande surface de pièce de vie. Une cave complète ce bien ; Parking réservé aux résidents. Les plus de cet appartement : -       Ravalement de façade récent -       Chauffage individuel / Charges de copropriété raisonnables ( 120€/ mois) -       Proximité TCL Ligne 8 direction « Lyon Perrache » - Ligne 17 direction « Ste Foy - Gare d’Oullins – Hôpital Lyon Sud – Centre commercial Saint Genis 2 » Vous apprécierez sa distribution et sa luminosité. Travaux à prévoir. Prix : 139 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53 / 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.  

Descriptif du bien

Code postal 69350


Ville La Mulatière


Surface habitable (m²) 53 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 040 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €


Taxe foncière annuelle 372 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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