Maison au calme de 117m2 – 1072 m2 de terrain piscinable – 3 chambres – terrasse 51m2 – sous-sol aménagé 170 m

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Bien vendu

Maison 117 m² - 4 pièces - Charly (69390)

Ref 0283
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Prix 519 000

Description de l'offre

Nouveauté Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval : Située à Charly dans un quartier résidentiel très recherché pour son calme et sa verdure, venez découvrir dans un petit lotissement cette maison individuelle construite en 1983 de 117 m2 habitables environ, édifiée sur un terrain piscinable de 1072m2. Vous trouverez : - Côté jour : un hall d’entrée desservant une grande cuisine familiale aménagée ainsi qu’une lumineuse et charmante pièce de vie de 38m2 (plafond à la française et cheminée) attenante à une terrasse de 51m2. - Côté nuit : 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé avec lave mains ( les sanitaires dispose d'une fenêtre) La maison bénéficie d’un sous-sol aménagé sur toute l'emprise de la maison laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Il comprend : un espace cuisine, une salle d’eau avec WC, une grande salle de réception pouvant être transformé en chambres, un atelier ou pièce de stockage ainsi qu’un garage d’environ 60m2. Point clés : Maison climatisée - Chauffage électrique - Travaux à prévoir ! Prix : 519 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreur) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69390


Ville Charly


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 1 072 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1983


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 502 530 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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