OULLINS - T4 - 83m2 - Balcon - Parking - Garage - Cave

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Appartement 83 m² - 4 pièces - Oullins (69600)

Ref 0286
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Prix 269 900

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier vous propose: En EXCLUSIVITE Oullins à 9OO mètres du futur métro et proche de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, TCL...). Au calme, venez découvrir dans cette résidence sécurisée et entrenue, un appartement en parfait état de type 4 de 77m2 de surface habitable situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend : Un hall d'entrée avec rangements, une cuisine récente SO COO'C, indépendante et équipée avec espace buanderie/cellier attenant, une pièce de vie sans vis-à-vis ouvrant sur un balcon exposé « Est » de 6,32m2 avec jardinière encastrée et vue sur la verdure, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé.Une place de parking privative fermée par une barrière et une cave complètent ce bien. Un grand garage en sous-sol est vendu en supplément au prix de 18000 euros. Point clés : Menuiseries double vitrage - Chaudière récente - volets roulants électriques - Installation gaz et électricité refaite.Vous apprécierez sa distribution et son calme. Taxe foncière : 1059 euros Charges de copropriété : 220 euros / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs et du parc, charges d’ascenseur et de syndic, assurance de la copropriété, fond de travaux loi Alur). Prix : 269 900 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69600


Ville Oullins


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


nombre de lots 304


Quote Part annuelle des charges 2 640 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 269 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 1 059 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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