Bel appartement dans un immeuble bourgeois - Quai Gailleton

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Exclusivité

Appartement 103 m² - 4 pièces - Lyon (69002)

Ref 0301
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Prix 799 000

Description de l'offre

Conseil or Immobilier agence Lyon 3 vous propose en exclusivité : Idéalement situé, Quai Gailleton (Lyon 2ème), à deux pas de la place Bellecour. Venez découvrir au deuxième étage avec ascenseur de ce bel immeuble bourgeois très bien entretenu, un appartement de type 4 de 102 m2 alliant modernité et charme de l'ancien (parquet massif, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond). Il se compose côté jour d'un hall d'entrée, d'un bureau de 7 m2, d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, à l'étage se trouve une chambre et une seconde salle de bains. Points clés : emplacement d'exception, appartement donnant sur la cour intérieure, aucune nuisance sonore, chauffage individuel au gaz, façades rénovées en 2021. Prix : 799 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69002


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 102,15 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue coure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €


Complément de loyer 1 950 €


Charges 109 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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