Saint Genis Laval - Maison T5 - 127 m2 - 1522 m2 terrain - plain pied

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Accord Nouveauté

Maison 126.8 m² - 5 pièces - Saint-Genis-Laval (69230)

Ref 0320
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Prix 725 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : SECTEUR MONTLOUIS - Sur la commune de Saint Genis Laval (proche des commodités : Ligne 63 et ligne S9), dans un environnement calme et recherché, une maison édifiée en 1977 de 127 m2 habitables sur un sous-sol complet de 138,5 m2. Cette propriété est batie sur une parcelle cadastrée de 1522 m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante (possiblité de l'ouvrir sur la pièce à vivre), d'un salon, d'une salle à manger attenante à une terrasse, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC et d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous découvrirez deux garages, 3 caves, un espace buanderie, ainsi qu'un vide sanitaire. Points forts : fort potentiel (possibilité d'abatre les cloisons pour obtenir une pièce à vivre de 61 m2), agrandissement autorisé, maison très bien entretenue, terrain piscinable. Prix : 725 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70 ou au 06 98 17 42 03. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69230


Ville Saint-Genis-Laval


Surface habitable (m²) 126,80 m²


surface terrain 1 522 m²


Surface loi Carrez (m²) 126,80 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Année de construction 1977


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 725 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 724 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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