OULLINS proche du centre - Lumineux T4 - 75m2 - Balcon - Cave

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Appartement 75 m² - 4 pièces - Oullins (69600)

Ref 0318
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Prix 269 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : Oullins résidence Montmein à 10 min à pieds du futur métro et proche de toutes les commodités du centre-ville à pieds (écoles, commerces, Hôpital Lyon sud, Métro actuel ligne B arrêt gare d'Oullins,TCL ligne 88, 63, C10). Venez découvrir dans cette résidence familiale entretenue, un appartement traversant Est-Ouest de type 4 de 75,39m2 de surface habitable situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend : Un hall d'entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, un balcon exposé Ouest, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave compléte ce bien. Stationnement libre réservé aux résidents. Point clés : Menuiseries récentes en double vitrage - volets roulants électriques - Isolation intérieure - Radiateurs changés récemment. Vous apprécierez sa distribution et sa luminosité. Taxe foncière : 800 euros Charges de copropriété : 183 euros / mois (eau froide, chauffage, entretien des communs, charges d’ascenseur et de syndic, assurance de la copropriété, fond de travaux loi Alur). Prix : 269 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69600


Ville Oullins


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 22 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Charges 183 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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