Maison entretenue au calme – 1029m2 de terrain – Piscine – 2 Garages – Combles et rez de chaussée aménageables

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Sous Offre Exclusivité

Maison 142 m² - 6 pièces - Vernaison (69390)

Ref 0318
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Prix 587 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en Exclusivité :A 20 minutes du centre-ville de Lyon, situé sur les hauteurs de Vernaison limite Charly en fond d’impasse dans un petit lotissement recherché pour son calme et sa proximité des transports (TCL n°15E et 18), venez découvrir cette maison individuelle entretenue construite en 1989 de 142m2 édifiée sur un terrain de 1029m2. Les combles restent à aménager ainsi que le rez de chaussée de 50m2.Elle comprend :Un hall avec rangements, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec plafond à la française et belle hauteur sous plafond, une cuisine US aménagée et équipée, trois chambres possibilité cinq, une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC suspendu indépendant avec lave mains.La propriété bénéficie d’une grande terrasse exposée Sud-Ouest attenante au séjour, d’une piscine chauffée et sécurisée ainsi que de deux garages dont un de 38m2.Informations complémentaires :- Huisseries changées en 2018 / Climatisation réversible- Chauffage au fioul / Charpente traditionnelle- Maison équipée de la fibre optiquePrix : 587 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69390


Ville Vernaison


Surface habitable (m²) 142 m²


Surface loi Carrez (m²) 142 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Vue verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Quote Part annuelle des charges 360 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 587 000 €


Charges 30 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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