Agréable T3/T4 64m2 - Balcon - Cave - Parking résidents

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 64 m² - 3 pièces - La Mulatière (69350)

Ref 0322
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Prix 179 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE :   LA MULATIERE, résidence « Le roule » recherchée pour son calme et sa verdure, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, TCL). Venez découvrir dans cette résidence arborée un appartement traversant Est-Ouest de type 4 en configuration T3 de 64m2 situé au premier étage avec ascenseur en demi palier. Il comprend : un hall d’entrée, une cuisine indépendante sans vis-à-vis avec vue sur le parc, un agréable séjour double (possibilité 3ème chambre) attenant à un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous aurez la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le hall ainsi que sur la pièce de vie. Une cave complète ce bien ; Parking réservé aux résidents. Les plus de cet appartement : -       Ravalement de façade récent -       Chauffage individuel au gaz / Charges de copropriété raisonnables ( 120€/ mois) -       Proximité TCL Ligne 8 direction « Lyon Perrache » - Ligne 17 direction « Ste Foy - Gare d’Oullins – Hôpital Lyon Sud – Centre commercial Saint Genis 2 » Vous apprécierez sa distribution et sa luminosité. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.  Prix : 179 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53 / 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.  

Descriptif du bien

Code postal 69350


Ville La Mulatière


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue verdure


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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