RARE - Appartement dernier étage proche centre-ville

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Appartement 105 m² - 4 pièces - Saint-Genis-Laval (69230)

Ref 0323
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Prix 395 000

Description de l'offre

Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose : RARE - Idéalement situé, très proche du centre de Saint Genis Laval, à deux pas de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, TCL). Venez découvrir à l’abri des regards, au deuxième et dernier étage de cette maison de 1954 divisée en deux lots d'habitation, un appartement de type 4 de 105 m2 au sol (84 m2 habitables) au charme de l’ancien préservé (parquet massif, chauffages en fonte, belle hauteur sous plafond, etc...). Cet appartement comprend : - Un hall d’entrée - Une cuisine indépendante - Une pièce de vie sans vis-à-vis côté jardin avec vue sur la verdure et accès direct à un balcon, exposée Sud- Est et Ouest - 3 chambres dont une au rez-de-chaussé - Une salle d’eau - Un WC séparé. Vous pourrez profiter en toute quiétude d’un jardin collectif de 704 m2. Une grande cave ainsi qu'un garage de 25 m2 complètent ce bien. Possibilité également de se garer dans la cour. Les plus de cet appartement : Ascenseur - Luminosité - Nombreux rangements - Dernier étage - Aucune charge de copropriété - Chauffage au gaz - Prix : 395 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70 ou au 06 98 17 42 03. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Retrouvez nous sur www.conseil-or-immo.com

Descriptif du bien

Code postal 69230


Ville Saint-Genis-Laval


Surface habitable (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1954


Copropriété OUI


Lot n° 2,3,4,7


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 990 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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