LES COTES D'AREY - Bâtisse ancienne 172m2 - Garage

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Maison 172 m² - 5 pièces - Côtes-D'Arey (38138)

Ref 0324
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Prix 259 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier vous propose : LES COTES D'AREY,à 15 minutes de Vienne, 40 min de Lyon, dans un secteur très calme et recherché.Venez découvrir cette bâtisse ancienne atypique de 172m2 habitables edifiée sur une parcelle de 206m2. Elle comprend au rez-de chaussée : une belle pièce de vie de 53m2 avec un espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (le tout exposé plein sud); une buanderie, un cellier et un wc complètent ce bien. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bain ainsi qu'une pièce que vous aménagerez a votre convenance (dressing, salle de jeux). Enfin il est possible d'aménager les combles. Un garage avec accès dans la maison vous permettra de stationner facilement, de plus la cour prévoit l'emplacement pour 2 véhicules supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, électricité, sols, peinture..)Vous apprécierez : fort potentiel, plafond à la francaise, cheminée.. A visiter sans tarder ! Prix : 259 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70 ou au 07 66 79 52 82. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 38138


Ville Côtes-d'Arey


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 253 m²


Surface loi Carrez (m²) 172 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 259 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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