T3/T4 en dernier étage et proche du centre

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Appartement 65 m² - 4 pièces - Saint-Genis-Laval (69230)

Ref 0335
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Prix 229 000

Description de l'offre

Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Saint Genis Laval, à quelques minutes à pied du centre et a proximité de toutes les commodités (écoles, comerces, TCL) un appartement de type 3 de 65,62 m2. Venez découvrir un appartement situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence fermée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'espaces verts. II comprend: un grand hall d'entrée avec placard de rangement, un double séjour ( troisième chambre possible), une grande cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), une loggia / balcon filant, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un garage ainsi qu'une cave en sous sol complètent ce bien. Vous apprécierez sa distrubution, l'absence de vis-à-vis et la vue dégagée sur la verdure. Travaux de remise aux goût du jour à prévoir / Joli potentiel ! Prix : 229 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53 ou au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69230


Ville Saint-Genis-Laval


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,62 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Vue dégagée avec verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1968


Quote Part annuelle des charges 2 184 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €


Charges 182 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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