Idéal famille ou projet colocation – T4 entièrement rénové – Balcon avec vue dégagée – Garage – Cave

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Appartement 68 m² - 4 pièces - La Mulatière (69350)

Ref 0340
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Prix 249 000

Description de l'offre

Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose :   LA MULATIERE, secteur « Le roule » recherché pour son calme et sa verdure, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, TCL).  Venez découvrir dans cette résidence fermée et arborée, un appartement récemment rénové de type 4 de 68m2 situé au deuxième étage avec ascenseur.  Il comprend :  Côté jour : Une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour attenant à un balcon sans vis-à-vis de 12m2 exposé plein sud et offrant une vue splendide sur le Rhône. Côté nuit : Trois chambres dont deux qui communiquent avec le balcon et l’une d’entre elle qui bénéficie d’un dressing, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant.  Une cave et un garage en parfait état complètent ce bien ; possibilité de stationner librement dans la résidence.  Vous apprécierez sa distribution et sa luminosité. Les plus de cet appartement :  Ravalement de façade avec isolation par l’extérieur en cours – Huisseries double vitrage PVC – Store banne électrique  Proximité des transports à pied : TCL Ligne 8 direction « Lyon Perrache » et Ligne 17 direction « Ste Foy - Gare d’Oullins – Hôpital Lyon Sud – Centre commercial Saint Genis 2 ». Prix : 249 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53 / 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.  

Descriptif du bien

Code postal 69350


Ville La Mulatière


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 249


nombre de lots 3


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 580 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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