Maison récente de 104m2 - 4 chambres - Terrain de 620m2 avec terrasse / balcons - Garage

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Sous Offre Exclusivité

Maison 130 m² - 5 pièces - Pollionnay (69290)

Ref 0361
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Prix 649 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en Exclusivité notre nouveau "COUP DE CŒUR" !Située à 20 min de la place Bellecour et à 15 minutes à pied du centre-ville de Saint genis laval dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa verdure.Venez découvrir cette maison individuelle construite en 2016 de 104m2 habitables édifiée sur un terrain piscinable de 620m2 sans vis-à-vis, face à un terrain agricole et avec une vue sur les monts du lyonnais !Au rez-de-chaussée vous trouverez une chaleureuse pièce de vie de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un jardin exposé "Sud-Ouest". A ce même niveau vous apprécierez la chambre parents avec salle d’eau attenante, un hall avec rangement, un wc indépendant avec fenêtre, un local technique ainsi qu'un espace buanderie communiquant avec le garage ( porte motorisé).A l’étage vous disposerez de 3 chambres (respectivement de 11,06m2 ; 10,15m2 et 12,33m2), chacunes donnant sur un espace extérieur ( deux balcons et une terrasse de 9,14m2 idéale pour admirer le coucher de soleil! ); d’une salle de bains avec fenêtre ainsi que d’un wc indépendant.Côté jardin libre à vous de vous projeter en fonction de vos envies car ce terrain le permet ! ( terrasse à aménager, piscine, terrain de pétanque, potager).Prix : 710 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Baptiste PLANCQ au 06 98 17 36 53.Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69290


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 602 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée avec verdure


Nb de salle de bains 2


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2019


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

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