Feyzin - T3 - 46m2 - Jardin privatif - 2 Caves

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Sous Compromis Accord

Appartement 46 m² - 3 Pièces - Feyzin (69320)

Ref 0392
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Prix 135 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier vous propose : En EXCLUSIVITE à Feyzin « Place Claudius Berry », proche de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, TCL ligne 60 « arrêt Lyon Halles Tony Garnier / Perrache », TER direction Perrache/Vienne. Idéal premier achat ou investisseurs ; Venez découvrir, au calme dans cette petite copropriété de deux étages, un appartement de type 3 de 46m2 situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif ( pas d'accès direct au jardin actuellement mais possibilité de créer une porte fenêtre) Il comprend : une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez la distribution de ce bien. Points clés : - Toutes les huisseries de l’appartement viennent d'être changées dans le cadre du PPRT (Plan de prévention des risques technologiques)- Réfection de la toiture en 2018- Chauffage individuel électrique (radiateur à fluide caloporteur)- Faibles charges de copropriété (35€/an)- Taxe foncière : 450€Deux belles caves complètent ce bien. Prix : 135 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez le 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69320


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 46 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 40


Année de construction 1950


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 35 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €


Charges 3 €


Taxe foncière annuelle 450 €


Diagnostics de performance énergétique

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