Appartement lumineux de 75 m2 habitables dans un parc boisé

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Appartement 75 m² - 3 pièces - Lyon (69005)

Ref 0399
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Prix 225 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : Situé avenue du Général Eisenhower, idéal premier achat ou investissement (proche de toutes les comodités à pied : TCL - ligne C24, 73, 72, 65, 14, écoles, commerces, parc, etc...), Venez découvrir dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardiens dans un argréable parc boisé de plus d'un hectare, un appartement de type 3 de 75 m2 habitables situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine indépendante, un spacieux séjour, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez l'absence de vis-a-vis, la luminosité et la distribution de ce bien. Points clés : Double vitrage – travaux récent (éléctricité, plomberie,...) - vue sur la verdure - chauffage collectif au gaz. Côté pratique : une cave complète ce bien. Un garage fermé est propoé en supplément. Local vélos disponible dans la résidence. Taxe foncière : 917 euros Charges mensuelles : 226€ / mois : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des espaces verts et des communs, syndic, gardien, ascenseur, assurance de la copropriété. Prix : 225 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez Alice DE SAN RAIMUNDO au 06 98 17 42 03 ou l’agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69005


Surface habitable (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Sur parc


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.10


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 134


nombre de lots 994


Quote Part annuelle des charges 2 712 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 917 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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