Charmante Maison à rénover 115 m2 habitables – 4 Chambres – 58m2 de sous-sol avec garage – 703m2 de terrain

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Maison 115 m² - 5 pièces - Oullins (69600)

Ref 0403
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Prix 619 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en Exclusivité sur la commune d’Oullins : Idéalement situé rue Francisque Jomard, proche des commodités à pied ( commerces, écoles, TCL et futur arrêt de Métro « Oullins centre »). Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle à rénover de 115,02m2 habitables édifiée sur un terrain piscinable de 703m2. Elle comprend : Au rez–de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour attenant à une terrasse de 13m2 avec vue sur la verdure. Vous aurez la possibilité d’ouvrir ces 3 pièces afin de créer une conviviale et lumineuse pièce de vie de 45,58m2 (triple exposition). A ce même niveau vous trouverez une salle bains (douche et baignoire) et un WC séparé. A l’étage vous trouverez 4 chambres dont 2 qui communiquent à un balcon filant ; un dressing ainsi qu’un WC individuel. La maison dispose également d’un sous-sol de 34m2 permettant de belles possibilités d’aménagement (stockage, cave, espace buanderie etc..) ainsi qu’un garage de 24m2. Annexé à la maison vous aurez la possibilité de stationner un deuxième véhicule ou d’aménager votre espace atelier / stockage ou autre sous la terrasse. Points clés : Toiture et façade en très bon état - Chauffage au gaz (chaudière Frisquet 2ans) - Jardin équipé d'un puit A visiter sans tarder / Maison à fort potentiel ! Prix : 619 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez Baptiste PLANCQ au 06 98 17 36 53 ou l’agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69600


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 703 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Surface cave (m²) 11


Année de construction 1974


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 619 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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