Lyon 7 - Garibaldi - T4 - 88 m2 - 3 chambres - Balcons - Garage

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Appartement 90 m² - 4 Pièces - Lyon (69007)

Ref 0404
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Prix 519 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier agence Lyon vous propose en exclusivité : Lyon 7 ème, à deux minutes à pied du métro Garibaldi, dans une résidence de standing de 2007, appartement de type 4 de 88 m2 situé au 2 ème étage avec ascenseur. Il comprend : un hall d'entrée avec rangement, des wc, une pièce de vie avec cuisine us équipée de 36 m2 attenante à un balcon sans vis à vis, une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace nuit avec deux chambres avec rangements attenantes à un balcon, une salle de bains. Pompe à chaleur gainable ( chauffage hiver / climatisation été). Appartement en parfait état. Un garage box en sous sol est proposé en sus. Monoprix au rdc de l'immeuble. Nombreux commerces et commodités à une minute à pied ( boulangerie, pharmacie, crèche, école..). Prix : 519 000 euros. frais d'agence inclus. (honoraires charges vendeur).

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur jardin au calme


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2007


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 980 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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