Investissement type 2 loyers garantis

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 33 m² - 2 pièces - Lyon (69009)

Ref 0106
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Prix 109 000

Description de l'offre

Conseil or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : Spécial investisseur : en 6ème et dernier étage d'une résidence récente, à deux pas du métro gare de Vaise, appartement de type 2 de 33 m2 et 10 m2 de terrasse plein ciel, il est composé d'un séjour kitchenette équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains / WC. L'appartement est vendu meublé, avec un bail à loyer garanti (624 euros HC par mois) via la société Appart City. Le regime fiscal est loueur meublé non professionel.  Idéal pour un investissement locatif lmnp (location meublé non professionnel) particulièrement attractif fiscalement. Le lmnp est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses Prix : 109 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations ou demande de visite n'hésitez pas à nous contacter au 06 98 17 42 03. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48h.

Descriptif du bien

Code postal 69009


Surface habitable (m²) 33 m²


Surface loi Carrez (m²) 33,15 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Saone


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


copropriété OUI


Lot n° 116


nombre de lots 187


Quote Part annuelle des charges 204 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €


Taxe foncière annuelle 510 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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