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Bien vendu Exclusivité

Appartement 72 m² - 2 pièces - Saint-Genis-Laval (69230)

Ref 0155
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Prix 185 000

Description de l'offre

Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose : Idéalement situé au calme et à la fois en plein centre-ville de Saint Genis Laval, Proche de toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, TCL). Venez découvrir à l’abri des regards, au premier étage de cette petite copropriété fermée, un appartement de type 2/3 de 72m2 au charme de l’ancien préservé (cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond). Cet appartement comprend : - Un hall d’entrée - Une cuisine indépendante - Une pièce de vie sans vis-à-vis côté cour avec vue sur la verdure, exposée sud-ouest - Un espace bureau / salle à manger - Une salle d’eau avec WC séparés - 2 alcôves Vous pourrez profiter en toute quiétude d’un jardin collectif. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de stationner dans la cour. Les plus de cet appartement : - Double vitrage - Faibles charges de copropriété (90€/mois : eau froide, entretien communs, assurance immeuble) - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière: 630 € Prix : 185 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70 ou au 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Retrouvez nous sur www.conseil-or-immo.com

Descriptif du bien

Code postal 69230


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 185 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 630 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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