Joli coup de cœur T3 82 m2

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Bien vendu Accord

Appartement 82 m² - 3 pièces - Pierre-Bénite (69310)

Ref 0039
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Prix 185 000

Description de l'offre

Conseil Or Immobilier vous propose : En EXCLUSIVITE,   Idéal investisseur ou premier achat, dans une petite copropriété à Pierre Bénite limite Oullins et proche de toutes les commodités (Métro B, TCL, commerces...).   Venez découvrir au troisième et DERNIER étage (sans ascenseur) de ce bel immeuble datant du début du siècle dernier, un appartement lumineux entièrement rénové de type 3 de 82m2, alliant modernité et charme de l’ancien (parquet massif en chêne et belle hauteur sous plafond).   Cet appartement comprend : - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Une pièce de vie d’environ 41m2 sans vis-à-vis et avec vue dégagée - Une salle d’eau avec WC séparé - Une chambre de 12,5m2 avec dressing attenant - Une deuxième chambre de 11,4m2 avec aménagement de placard.   Un grenier équipé d’un grand établi et une cave en sous-sol complètent ce bien.   Points clés : - Appartement traversant Est-Ouest - Chauffage individuel au gaz - Faibles charges (85 euros/mois) - Double vitrage isolant, stores électriques et poêle à bois dans le séjour - Parties communes rénovées en 2018 - Local vélos / poussettes dans la cour commune.     Prix : 185 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).   Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53 ou 04 78 71 91 70.   Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.              

Descriptif du bien

Code postal 69310


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82.2


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1920


copropriété OUI


nombre de lots 37


Quote Part annuelle des charges 1 020 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €


Charges 1 020 €


Taxe foncière annuelle 513 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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