T3 en Duplex - Dernier étage - 2 Terrasses

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 62 m² - 3 pièces - Pierre-Bénite (69310)

Ref 0177
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Prix 235 000

Description de l'offre

Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose : Idéalement situé à Pierre bénite dans le quartier résidentiel de la ZAC du perron, recherché à la fois pour son calme et sa proximité avec les commodités à pieds (commerces, écoles, TCL, futur métro arrêt « Saint Genis Laval »). Venez découvrir ce duplex lumineux de type 3 de 62m2 au deuxième et dernier étage. Cet appartement comprend : Une pièce de vie traversant Est/Ouest sans vis-à-vis avec cuisine ouverte, un espace buanderie ainsi que deux terrasses de 25 et 31 m2 avec vue sur la verdure. A l’étage vous trouverez deux chambres avec aménagements de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Les plus de cet appartement : - Double vitrage / Chauffage individuel gaz - Faibles charges de copropriété (14€/mois : électricité des communs, assurance immeuble) Vous apprécierez sa luminosité ainsi que sa distribution. Prix : 235 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Descriptif du bien

Code postal 69310


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 62


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1991


copropriété OUI


Lot n° 16


Quote Part annuelle des charges 170 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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