Réf : 550
Vendu

Saint-Genis-Laval (69230) Appartement de type 2 de 48 m2 - terrasse spacieuse - garage en sous sol

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 48,41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Caractéristiques Valeurs
Vue dégagée sur la verdure
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1986
Copropriété OUI
Lot n° 127, 143
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 214
Quote Part annuelle des charges 1 045,43 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Sur la commune de Saint Genis Laval, dans le quartier des Basses Barolles, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, centre commercial, TCL..).

Venez découvrir un appartement de type 2 de 48 m2 avec une belle vue dégagée sur la « coulée verte ».

Il comprend :

Un hall d’entrée desservant une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud attenante à une spacieuse terrasse de 34 m2, une cuisine équipée et semi ouverte sur le séjour, une chambre côté verdure (avec rangements muraux), une salle d’eau et un WC séparé.

Les plus de cet appartement :

- Faibles charges de copropriété (87 euros/ mois : eau froide, entretien des communs, espaces vert, syndic, assurance de la copropriété, fonds réserve travaux)

- Chauffage individuel électrique

- Huisseries double vitrage

- climatisation réversible (salon et chambre)

Prix : 145 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Un garage en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000€.

Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Alice DE SAN RAIMUNDO - Agent Commercial - Numéro RSAC 851 383 299 - Lyon

Pour plus de détails ou demande de visite contactez le 06 98 17 42 03 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48H.

Retrouvez-nous sur notre site www.conseil-or-immo.com

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Les infos Financières

Prix de vente 145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 87 €
Taxe foncière annuelle 710 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 25 m²

cuisine 7.70 m²

WC 1.19 m²

chambre 11.40 m²

salle d'eau 3.12 m²

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