Réf : JCM662

Exclusif

Saint-Genis-Laval (69230) Appartement T2 47 m2 avec garage en sous-sol - Saint-Genis-Laval - Basses Barolles

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 46,16 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,16 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Coulée verte

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1987

Quartier basses barolles

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 121

Quote Part annuelle des charges 1 044 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en Exclusivité :

Saint Genis Laval dans le quartier des Basses Barolles, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités à pied (écoles, centre commercial, TCL..).

Venez découvrir un appartement de type 2 de 47m2 sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée sur la « coulée verte », situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur.

Il comprend :

- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon éxposé sud, une chambre côté verdure, une salle d’eau et un WC séparé.

- Un garage complète ce bien.

Les plus de cet appartement :

- Faibles charges de copropriété (87€ / Mois : eau froide, entretien des communs, charges ascenseur, fonds réserve travaux)

- Chauffage individuel électrique

- Huisseries double vitrage

Prix : 167000 € honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur)

Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon

Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente 167 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 157 €

Taxe foncière annuelle 760 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 11.35 m²

salon/sejour 30.67 m²

parquet neuf

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Agence Conseil Or Immobilier

04 78 71 91 70 contact@conseil-or-immo.com 5 rue des halles 69230 Saint-Genis-Laval

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