Conseil Or Immobilier, agence St-Genis Laval, vous propose en exclusivité cette maison familiale de près de 300m2 habitables avec 6 chambres à Oullins (limite Saint-Genis Laval), proche du futur métro ligne B, sur 870m2 de terrain avec piscine. Maison alliant le caractère du 19ème siècle (plafonds 3,70m avec poutres apparentes) à la modernité, grâce à un agrandissement contemporain construit en 2011. La maison mesure 292 m2 habitables (246 m2 Carrez).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 68 m2 avec cuisine équipée ouverte attenante, d'une buanderie, deux WC, d'une chambre de 12m2 avec salle de bains et entrée privative. Au premier étage, trois chambres (13, 14 et 17 m2) avec grands rangements intégrés et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, suite parentale (35m2) avec salle d'eau et dressing. Au sous sol, une grande cave voûtée (35m2) aménagée en home cinéma, avec cave à vin. Extérieur, côté jardin, une terrasse attenant à la cuisine, piscine (8mx4m) et 250m2 de pelouse, deux places de parking et, en annexe, bureau de 20 m2 équipé en fibre optique, plus deux remises de rangement 9m2 chacune. Côté cour, espace ombragé de plus de 50m2 plein nord sous un cerisier centenaire. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). Panneaux solaires produisant 1200 euros par an de revenu en moyenne (équivalent de la taxe foncière). Portail télécommandé. Prix : 899 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70 ou au 06 50 31 40 48. Vous souhaitez mettre en vente votre bien contactez nous pour une estimation gratuite sous 48h.
