Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en Exclusivité :
Située à Saint Genis Laval dans le quartier de Lorette très recherché pour son calme et idéalement localisée entre les centres villes de Saint Genis Laval et Oullins
Venez découvrir cette maison des années 20 au charme de l'ancien préservé de 130m2 habitables édifiée sur un terrain de 402m2.
Elle comprend trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec double exposition, une cuisine indépendante équipée attenante à une terrasse et au jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : une chambre de 15m2, un espace à aménager en bureau/dressing, une salle d'eau avec WC
Au deuxième étage : en sous pente une chambre/ salle de jeu de 32m2 de surface au sol ( 12m2 carrez)
La propriété bénéficie d'une cave de 34m2 en sous-sol, d'un garage/atelier et un ancien poulailler pouvant servir de stockage.
Les plus de cette maison :
- Possibilité d'agrandissement dans la limite du CES : O ,3 (coefficient d'emprise au sol)
- Chauffage gaz / Double vitrage PVC
- Toiture et façade en très bon état
Prix : 449 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.
Retrouvez nous sur notre site : www.conseil-or-immo.com
