Conseil Or Immobilier vous propose en Exclusivité sa nouvelle EXCLUSIVITE :

Rare / proche du centre d'Oullins !

Idéalement situé à  deux pas de l'église St Martin et proche de toutes les commodités à  pied (écoles, commerces, TCL (ligne C10 ; 78 ; 63 ; 88), métro ligne B « gare d'Oullins » et bientôt le prolongement à  300 mètres arrêt « Oullins centre », depuis lequel vous pourrez rejoindre la Gare La-part-dieu en 20 minutes d'ici fin 2023).

Venez découvrir dans ce petit lotissement, une charmante maison entretenue de 105m2 habitables, mitoyenne par ses deux garages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie de 28m2 permettant d'accueillir un espace salon/salle à  manger ; une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour) ainsi qu'un WC et des rangements dans le hall d'entrée.

Au calme, vous pourrez profiter d'un jardin de 85m2 avec terrasse exposé Sud-Ouest.

A l'étage vous trouverez quatre belles chambres bénéficiant chacune d'aménagements de placards ; une salle de bains avec WC.

Le bien dispose des deux garages pour stationner, bricoler, stocker ou les aménager à  votre guise (bureau, chambre, salle de jeux, buanderie...). 2 places de stationnement privatives figurent devant ceux-ci.

Vous apprécierez l'emplacement, la luminosité la distribution de ce bien (espace jour/nuit).

Points clés : Huisseries PVC double vitrage / chauffage individuel gaz (chaudière à  condensation de 2015) / Faibles charges de copropriété

Taxe foncière : 1200 euros

Prix : 529 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Visite virtuelle disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez Baptiste PLANCQ au 06 98 17 36 53 ou l'agence au 04 78 71 91 70.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr