Description

Réf : FAC746
Notre agence Conseil Or immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de 106m2 habitables édifiée sur une parcelle de terrain de 355m2.

Elle se compose d'une entrée, une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une vaste terrasse et à un jardin arboré.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau (pouvant faire office de petite chambre d'enfant) et une salle d'eau.

Un garage ainsi qu'un sous-sol complet, comprenant une partie aménagée et une zone de stockage, viennent compléter ce bien.

L'extérieur, quant à lui, propose une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue et four à pizza, une terrasse ombragée par un store ban, ainsi qu'un agréable jardin.

Vous serez séduit par la pièce à vivre chaleureuse, le charme de l'extérieur idéal pour vos soirée d'été !

Idéalement située à proximité des commodités.

Prix de vente : 375 000€ Frais d'agence inclus (honoraires charges vendeurs)

Contactez Fanny au 07 69 11 48 xx 12

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€. Pour la date de référence 20/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 95.84 m2 Irigny , Irigny

Vendu
  5 pièce(s)   106 Réf :  FAC746
5 RUE DES HALLES
69230 SAINT GENIS LAVAL
Votre Conseiller :
CHOPIN Fanny
CHOPIN Fanny,
Conseillère en Immobilier

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Carte T : CPI69012018000034365 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 153657 | Adresse caisse de garantie : rue de la boetie | Montant de la garantie financière : 1 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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