Description

Réf : CB853
Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose, à deux pas du centre de Pollionnay, proche des petits commerces, des bus TCL, et des commodités, au calme absolu, nous vous présentons ce petit nid douillet mélangeant charme de l'ancien et modernité.

Cette maison atypique se compose d'une accueillante et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, des WC indépendants avec lave main. Quelques marches plus bas nous trouvons une salle d'eau, et quelques marches encore, la chambres avec un dressing et une climatisation réversible.
Cette maison a été bien entretenue, la toiture a été refaite en 2016, l'électricité en 2015, les fenêtres sont récentes. Pas de travaux à prévoir, on peut s'y installer directement.
Le jardin est clos de mur en pierre, assurant une atmosphère authentique pour s'y détendre sans vis à vis. Il bénéficie d'une place de stationnement privative, ainsi qu'un abris pour stoker le bois ou du matériel et une cave voutée.
A découvrir sans tarder !!

Prix : 219 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Pour plus de détails ou demande de visite contactez Claire au o7 6975 6291.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Pollionnay 2 pièce(s) 51 m2 , Pollionnay

Vendu
  2 pièce(s)   51 Réf :  CB853
5 RUE DES HALLES
69230 SAINT GENIS LAVAL
Votre Conseiller :
Bouquet Claire
Bouquet Claire,
Négociatrice

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Affichage des informations légales : CONSEIL OR IMMOBILIER | Raison sociale : conseil or immobilier | Adresse siège social : 5 RUE DES HALLES - 69230 SAINT GENIS LAVAL | Siret : 84149966800033 | RCS : 841499668 | Numero TVA Intracommunautaire : 5841499668 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000034365 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 153657 | Adresse caisse de garantie : rue de la boetie | Montant de la garantie financière : 1 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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