Description

Réf : AL877
Conseil Or Immobilier vous propose : sur la commune de Vernaison, au calme absolu avec vue dégagée une maison de type 5 de 124 m2 habitables.
Sur 1116 m2 de terrain vous apprécierez un jardin arboré, une piscine ( chauffée), un espace stationnement à l'entrée.
La maison a été construite en 2005 est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 50 m2, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir, d'une chambre parents avec salle d'eau et des wc individuels.
Toujours au rez de chaussée vous pourrez bénéficier d'une buanderie et d'un grand garage de 33 m2.
A l'étage trois chambres, une salle de bains et des wc.
La maison est en parfait état d'entretien.
VIDEO complète de ce bien disponible sur notre site !
Prix : 610 000 euros frais d'agence inclus.
(honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location.
Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69390
  • Ville
    VERNAISON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    610000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface loi Carrez
    124 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1116 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Surface de référence
    124

Maison T5 - 124 m2 - garage - piscine - terrain 1116 m2 , Vernaison

€610 000 **
5 pièce(s) 124 Réf :  AL877
5 RUE DES HALLES
69230 SAINT GENIS LAVAL
Votre Conseiller :
LAURENT Arthur
LAURENT Arthur,
Gérant

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