Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose en Exclusivité :

Situé au 81 route de vienne, proche de toutes les commodités à  pieds (Tram T2 direction « Perrache St Priest bel air », bus, commerces...).

Venez découvrir un appartement atypique de type 1 bis de 46m2 carrez ( hors mezzanine) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30.

Ce bien comprend :

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond

- Une mezzanine avec rangements

- Une salle de bains avec WC

Une cave en sous-sol compléte ce bien.

Des travaux de rénovation sont à  prévoir, ce qui vous permettra de mettre l'appartement à  votre goût et de diminuer dans le cadre d'un investissement locatif vos impôts fonciers (sols, électricité, salle de bains, cuisine, peintures).

Les plus de cet appartement :

- Faibles charges de copropriété (38€/mois : entretien communs, assurance immeuble, provision fonds travaux)

- Chauffage individuel électrique / Double vitrage PVC

- Faible taxe foncière : 279€/an

Prix : 149 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Retrouvez-nous sur notre site www.conseil-or-immo.com