Conseil Or Immobilier vous propose sa nouvelle EXCLUSIVITE,
Retour à la vente / COUP DE CÅ'UR Assuré !
Idéalement situé à la limite de Pierre Bénite et Oullins, proche de toutes les commodités (METRO gare d'Oullins, TCL, commerces, écoles, crèche, parcs, marché).
Venez découvrir au troisième et DERNIER étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien composé de 12 logements ; un appartement lumineux entièrement rénové de type 3 de 82m2 alliant modernité et charme de l'ancien (parquet massif en chêne et belle hauteur sous plafond).
Ce bien comprend :
- Une chaleureuse pièce de vie d'environ 37m2 sans vis-à -vis et avec vue dégagée (cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour)
- Un hall d'entrée avec aménagement de placard.
- Une chambre avec dressing attenant
- Une deuxième chambre avec aménagement de placard.
- Une grande salle d'eau avec un espace pour la machine à laver
- Un WC séparé
Un grenier équipé d'un grand établi et une cave en sous-sol complètent ce bien.
A partager : une cour commune, un jardinet ainsi qu'un cabanon faisant usage de local vélos, motos / poussettes.
Points forts :
- Appartement traversant Est-Ouest / Aucun vis-à -vis Vue dégagée
- Chauffage individuel au gaz (chaudière haute performance neuve)
- Poêle à bois dans le séjour
- Faibles charges de copropriété (80 euros/mois)
- Huisseries double vitrage isolant stores électriques
- Parties communes rénovées en 2018
- Possibilité de louer un garage à proximité ( 50€/mois)
A Proximité :
- Métro Gare d'Oullins 12min à pied ou 5 min en bus
- En bas de l'immeuble TCL ligne 15 (Bellecour) + C7 (Part Dieu)
- Accès Autoroute A450 A7 à 5 min
- Confluence à 10min en voiture
Prix : 225 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).
Visite virtuelle disponible sur notre site ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Pour plus de détails ou demande de visite contactez Baptiste PLANCQ au 06 98 17 36 53 ou l'agence au 04 78 71 91 70.
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