Conseil Or Immobilier vous propose son nouveau COUP DE COEUR :

Rare ! Idéalement situé en plein centre d'Oullins, à  deux pas de l'église St Martin et proche de toutes les commodités à  pied (écoles, commerces, TCL (ligne C10 ; 78 ; 63 ; 88), métro ligne B « gare d'Oullins » et bientôt le prolongement à  100 mètres arrêt « Oullins centre », depuis lequel vous pourrez rejoindre la gare La-part-dieu en 20 minutes d'ici fin 2023).

Venez découvrir cet appartement de type 5 en configuration T4 (3 chambres possibilité 4) de 98,89m2 habitables situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue datant de 1998.

Il comprend :

- Un hall d'entrée avec dressing.

- Une agréable et lumineuse pièce de vie climatisée de 48,96m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double séjour attenant à  un balcon filant de 11,39m2 sans vis-à -vis avec vue sur la verdure. Une bibliothèque réalisée sur-mesure agrémente la partie salon.

- Trois chambres avec placards aménagés (respectivement de 11,05m2, 11,38m2 et 12,78m2) ; Cette dernière bénéficie d'un balcon avec vue sur l'église.

- Une salle de bains avec fenêtre et une un WC indépendant.

Vous apprécierez l'emplacement, la luminosité et la distribution de ce bien (espace jour/nuit)

Points clés : Huisseries en double vitrage PVC / chauffage individuel gaz (chaudière à  condensation Saunier duval installée en 2015).

Côté pratique : un garage disposant de l'électricité complète ce bien en sous-sol ( possibilité d'installer une prise pour voiture électrique avec ZePlug / Voté en Assemblée Générale)

Taxe foncière : 1274 euros

Prix : 420 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Visite virtuelle disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez Baptiste PLANCQ au 06 98 17 36 53 ou l'agence au 04 78 71 91 70.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.