Conseil Or immobilier Saint-Genis-Laval vous propose en EXCLUSIVITE : Idéalement situé, dans une résidence calme et arborée à  proximité immédiate des commodités (écoles, mairie, transports en commun, commerces...), cet appartement traversant Est/Ouest de type 5 de 92m2.

Cet appartement comprend : côté jour, vous bénéficiez dun hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie de 31m2 avec balcon attenant, une cuisine fermée et équipée de 10m2. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 12m2 (possibilité de créer une 4ème chambre) , une salle de bains de 7m2 ainsi qu'un WC indépendant.

Vous apprécierez le calme ainsi que les nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants dont dispose cette résidence.

Une cave de 8m2 complète l'achat de ce bien.

Points clés : Absence de vis-à -vis - Exposition traversante Est/Ouest - Nombreux rangements - Parking collectif au pied de l'immeuble - Double vitrage.

Bien qu'un rafraÎchissement de cet appartement soit à  prévoir, vous pourrez facilement le transformer en un veritable cocon familiale.

Charges collectives : 195€/mois (eau froide, chauffage avec compteur individuel, entretien des espaces verts et parties communes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Prix : 170 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.