• Vendu

Description

Réf : JCM717
Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Saint Genis Laval, proche du centre et du métro, dans une résidence fermée et sécurisée avec parc datant de 1985, un appartement de type 4 en rez de jardin.

Cet appartement est composé d'un séjour - cuisine de 34 m2 bi-orienté Sud-Est / Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse de 10 m2 aménagée et abritée. Une chambre de 8m2 accessible depuis le séjour peut aisément être ouverte pour les amateurs de très grands espaces de vie, tel que l'appartement était à l'origine. Un espace nuit bien dissocié est quant à lui composé de deux chambres de 10 et 12 m2, une salle de bains, et de WC indépendants. Vous serez séduits par l'environnement verdoyant et l'exposition baignant l'appartement de lumière tout au long de la journée.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les + de cet appartement :

- une résidence au calme dans la verdure

- proximité du centre, des transports en commun et du métro !


Vous apprécierez le calme, la proximité des commodités et du centre-ville de Saint Genis Laval. A découvrir sans tarder !

Prix : 319 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur).

Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon

Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement T4 en rez de jardin avec terrasse, parking en sous-sol et cave , Saint genis laval

Vendu
  4 pièce(s)   83 Réf :  JCM717
5 RUE DES HALLES
69230 SAINT GENIS LAVAL
Votre Conseiller :
MILAUD Jean-Christophe
MILAUD Jean-Christophe,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 99€.
Affichage des informations légales : CONSEIL OR IMMOBILIER | Raison sociale : conseil or immobilier | Adresse siège social : 5 RUE DES HALLES - 69230 SAINT GENIS LAVAL | Siret : 84149966800033 | RCS : 841499668 | Numero TVA Intracommunautaire : 5841499668 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000034365 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 153657 | Adresse caisse de garantie : rue de la boetie | Montant de la garantie financière : 1 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante