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Description

Réf : CB835
Rare à la vente !!!
Conseil or Immobilier agence Saint Genis Laval vous propose
ce très bel appartement proche du centre de Craponne et de toutes les commodités (transports TCL, commerces, écoles, marché...)
Les volumes de cet appartement sont remarquables. Après une entrée illuminée par un puits de lumière, nous accédons à une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse. La cuisine (entièrement équipée et moderne) est séparée par des portes vitrées donnant un aspect très contemporain et conviviale.
La suite parentale possède bien sûr sa propre salle d'eau avec sa douche italienne, un WC indépendant et un grand dressing, ainsi qu'un accès à un autre balcon.
La deuxième partie de l'appartement pourrait être indépendante et possède deux belles chambres, une deuxième salle d'eau, un second WC, et une immense buanderie.
Sans oublier de nombreux rangements agencés sur mesure de manière à dégager de l'espace à vivre tout en conservant une ambiance épurée.
Chauffage au sol et climatisation réversible dans toute les pièces.
Possibilité d'acquérir deux garages box fermés en sous-sol et deux stationnements privatifs en sus.

Prix : 589 000 euros frais d'agence inclus.
rais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur).
VIDEO disponible sur notre site !

Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence o478 71 917O ou Claire au o7 6975 6291.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Craponne est une commune du Rhône, située à 10 km à l'ouest de Lyon et au pied des monts du Lyonnais.
https://www.mairie-craponne.fr/-1.html?tipurl=https%3A%2F%2Fwww.mairie-craponne.fr%2F-1.html

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Craponne centre, 5 pièce(s) 145 m2, dernier étage, terrasse , Craponne

Vendu
  5 pièce(s)   145 Réf :  CB835
5 RUE DES HALLES
69230 SAINT GENIS LAVAL
Votre Conseiller :
Bouquet Claire
Bouquet Claire,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : CONSEIL OR IMMOBILIER | Raison sociale : conseil or immobilier | Adresse siège social : 5 RUE DES HALLES - 69230 SAINT GENIS LAVAL | Siret : 84149966800033 | RCS : 841499668 | Numero TVA Intracommunautaire : 5841499668 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000034365 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 153657 | Adresse caisse de garantie : rue de la boetie | Montant de la garantie financière : 1 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante