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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 753
Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité à la location :

Situé chemin de Chazelles, à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro) ainsi que des commerces, ce charmant studio de 22 m² entièrement meublé vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement. Idéal étudiant(e) !

Les atouts de la résidence : une buanderie commune et un local à vélos à disposition des occupants.
Mode de chauffage : individuel électrique

- Loyer hors charges : 500€
- Loyer charges comprises : 50€ (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
- Dépôt de garantie : 1000€ (Deux mois de loyer hors charges)
- Honoraires de location : 286€ dont 66€ d'état des lieux

Pour CANDIDATER : Cliquer sur "Envoyer un message" ou cliquer sur "Contactez l'agence". Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous.

DPE : C - Montant estimé des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : Entre 440€ et 640€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnements compris).

- Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.

Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !
** Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €286 TTC dont honoraires d'état des lieux: €66 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 69230 SAINT GENIS LAVAL | Surface habitable: 22m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69230
  • Ville
    SAINT GENIS LAVAL
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Loyer de base
    500 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    550 EUR
  • Honoraires Locataire
    286 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1000 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    692041307848
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    22 m2
  • Surface loi Carrez
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Surface de référence
    22

Studio meublé 22m2 - SAINT GENIS LAVAL , Saint genis laval

Loyer €550/mois charges comprises **
1 pièce(s) 22 Réf :  753
5 RUE DES HALLES
69230 SAINT GENIS LAVAL
Votre Conseiller :
LAURENT Hugo
LAURENT Hugo,
Gestionnaire

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