• A vendre

Description

Réf : MM789
Conseil Or Immobilier vous propose : sur la commune d'Oullins, dans uné résidence sécurisée à proximité immédiate du centre ville et de toutes ces commodités, venez découvrir cet appartement de 94 m² entièrement rénové.

Côté jour, vous découvrirez une grande entrée avec placards de rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec double séjour (possibilité 3ème chambre) d'environ 46 m2 attenante une cuisine totalement équipée. Un balcon avec vue sur le parc complète cet espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 15m² chacune avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'une garage fermé complètent l'achat de ce bien.

Charges annuelles : 3100 euros (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien espace vert, gardien)

Les plus de ce bien : huisseries double vitrage - nombreux rangements - luminosité - stationnemet.


Prix : 350 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69600
  • Ville
    OULLINS PIERRE BENITE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR

Appartement Oullins Pierre Benite 4 pièce(s) 95 m2 , Oullins pierre benite

€350 000 **
4 pièce(s) 95 Réf :  MM789
5 RUE DES HALLES
69230 SAINT GENIS LAVAL
Votre Conseiller :
MARROCCO Marine
MARROCCO Marine,
Conseillère en Immobilier

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