Conseil Or Immobilier vous propose : sur la commune de Saint-Genis-Laval, dans uné résidence sécurisée à proximité immédiate du centre ville et de toutes ces commodités, venez découvrir cet appartement de 89m² entièrement rénové.

Côté jour, vous découvrirez une grande entrée avec placards de rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec double séjour (possibilité 3ème chambre) d'environ 45 m2 attenante une cuisine totalement équipée + cellier. Un balcon d'environ 12m2 complète cet espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres d'environ avec chacune placards de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'une garage fermé complètent l'achat de ce bien.

Charges annuelles : 1600 euros (eau chaude, ascenseur, entretien espace vert, fonds de travaux)

Les plus de ce bien : huisseries triple vitrage - nombreux rangements - luminosité - stationnement.

Prix : 350 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur