Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose à la location: Sur la commune de Lyon 7e, à deux minutes à pied du métro Garibaldi, dans une résidence de standing de 2007, appartement meublé de type 3 de 65 m2 entièrement rénové en 2017. Il se compose d'un hall avec rangement, d'une pièce de vie de 26,38 m2 avec cuisine us équipée attenante à une terrasse orientée sud de 16 m2, de deux chambres avec rangements attenantes à la terasse, d'une belle salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Pompe à chaleur guainable ( chauffage hiver / climatisation été). Appartement en parfait état, avec de bonnes prestations. Un garage box en sous sol complète ce bien. Vous apprécierez les nombreux commerces et commodités à un minute à pied ( boulangerie, pharmacie, crèche, école..).
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 851,50 euros hors charges
Loyer de référence majoré : 1020,50 euros hors charges
Loyer hors charges : 1250€ (loyer de référence majoré dont complément de loyer de 230 euros, Charges :80€ => Loyer CC : 1330 €.
Honoraires de location : 842 € dont 194,31 € d'état des lieux. Dépot de garantie : 2500 € (Deux mois de loyer HC)
DPE : C Montant estimé des couts annuels d’énergie pour un usage standard : 532€ euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Aout 2015 (abonnements compris).
Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Visite virtuelle de cet appartement disponible sur notre site.
Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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* CC : Charges comprises